4 Pokoje premium | przy Osiedlu Wschód w Pruszczu Gd | 81 m²| 2 poziomy | Parking w cenie | Gotowe do wprowadzenia.

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie, wybudowane z pasją dla własnych potrzeb. Mieszkanie jest 4-pokojowe, bezczynszowe, urządzone w wysokim standardzie, łączące nowoczesny minimalizm z ciepłymi, naturalnymi akcentami. Przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, dzięki czemu wnętrze jest nie tylko eleganckie, ale również niezwykle funkcjonalne. Gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:

Nieruchomości stanowi bezpośrednie przedłużenie Osiedla Wschód - w spokojnej, kameralnej okolicy wśród domków jednorodzinnych. Otoczone naturą, a jednocześnie w zasięgu spaceru znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, markety (Lidl, Spar), przystanki komunikacji publicznej. Idealne dla rodzin szukających harmonii między ciszą a dostępnością do infrastruktury.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

4 pokoje w pełni umeblowane materiałami premiumBalkon z widokiem na naturęBezczynszowePrywatne miejsce postojowe (w cenie mieszkania)Ogrzewanie podłogoweWysokie sufity i ponadstandardowe wnętrzaSprzęt RTV/AGD (Elektrolux/Samsung/Sony) na gwarancji do marca 2026Gotowe do wprowadzenia zero dodatkowych nakładów

Poziom pierwszy (63,12m2) składa się z:

Przestronny przedpokój - dwie pojemne szafy zapewniające sporo miejsca do przechowywania
Salon z aneksem kuchennym centralne serce mieszkania. Jasne, przestronne wnętrze z oknami od podłogi do sufitu zapewniającymi doskonałe doświetlenie przez cały dzień. W strefie wypoczynkowej niezwykle wygodna sofa modułowa IWC Home (model Lazy) z wodoopornym materiałem i certyfikacją Pet Friendly możliwość ustawienia w dowolnej kombinacji.
Kuchnia premium wykonana na zamówienie solidne płyty Egger, komponenty Blum, kompletnie wyposażona w sprzęt AGD klasy premium. Ergonomiczny układ gwarantuje wygodę użytkowania. Duży stół jadalniany (miejsce dla 6 osób, rozłożony na 12) idealne miejsce na rodzinne spotkania i posiłki.
Pokój dziecięcy W pełni umeblowany, jasny i bezpieczny dla najmłodszych członków rodziny.
Pokój biurowy/multifunkcyjny Idealne do pracy zdalnej lub zabawy. Wyposażony w meble biurowe, rozkładana kanapa z funkcją przechowywania elastyczne wykorzystanie przestrzeni.
Łazienka premium Porcelanowy gres Marazzi (kolekcja Character), zabudowa meblowa na wymiar z płyt Egger w naturalnych tonacjach beżu i drewna. Armatura szczotkowanego złota marki DEANTE dodaje elegancji. Przestronna szklana kabina prysznicowa z deszczownicą, elegancka umywalka nablatowa, pralko-suszarka firmy Samsung. Niezliczone miejsca do przechowywania funkcjonalność spotkana z designem.

Poziom drugi - 18,8 m2 powierzchni użytkowej (po podłodze 26 m2):

Sypialnia na poddaszu przestronna, z 4 dużymi oknami dachowymi i roletami termicznymi regulującymi temperaturę (komfort latem i zimą). Aranżacja minimalistyczna i elegancka. Łóżko premium Sits (180 x 200 cm) z tapicerowanym zagłówkiem i funkcją przechowywania główny punkt pokoju. Po obu stronach pojemne komody z designerskimi lampami tworzącymi atmosferę i zapewniającymi praktyczne przechowywanie. Pojemna szafa zabudowana w tylnej części pomieszczenia każdy metr kwadratowy wykorzystany z precyzją.
Potencjał rozwojowy: Poddasze zaprojektowano z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju lub łazienki instalacja już poprowadzona. Idealne dla przyszłych potrzeb rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

To nie jest mieszkanie przygotowane pod sprzedaż" zostało wykończone przez właścicieli z myślą o długoterminowym zamieszkaniu. Dlatego zainwestowano w najlepsze materiały i komfort.
Podłogi: w całym mieszkaniu (poza łazienką) znajdują się wysokiej klasy, wododporne panele podłogowe belgijskiej marki Metamorphose.
Zabudowa meblowa premium: Kuchnia, łazienka i szafa na poddaszu wykonane w renomowanej pracowni na bazie komponentów Egger (płyty) i Blum (systemy). Precyzyjne dopasowanie do wymiarów pomieszczenia gwarantuje maksymalną ergonomię, funkcjonalność i odporność na zużycie.
Akustyka: cisza i komfort: Drzwi wewnętrzne marki Porta z kolekcji "4 Żywioły Powietrze" unikalny design, ale przede wszystkim izolacyjność akustyczna na poziomie ~27 dB. Skutecznie separuje strefę dzienną od sypialni spokój gwarantowany.
Architektura: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń i eksponowane belki stropowe tworzą unikalny, przestronny charakter. Balkon wykończony deską kompozytową z widokiem na naturę idealne miejsce na relaks.

TECHNOLOGIA I EKSPLOATACJA

Energooszczędność: Mieszkanie zaprojektowano dla maksymalnego komfortu termicznego przez cały rok.
Termoizolacja: Pakiet okien 3-szybowych + dodatkowe docieplenie poddasza oznacza eliminację mostków termicznych i stale komfortowa temperatura.
Ogrzewanie podłogowe: System jest rozprowadzony w całym mieszkaniu, zasilany piecem gazowym. Najefektywniejsze energetycznie rozwiązanie równomierny rozkład ciepła, brak cyrkulacji kurzu, absolut komfort.
Wyposażenie: Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach sprzęt RTV/AGD (Elektrolux/Samsung/Sony) na gwarancji do marca 2026.

PARKING I MOBILNOŚĆ
Ważnym atutem oferty jest bezproblemowa logistyka. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd samochodem do Gdańska z ominięciem korków a także komfortowy dostęp do przystanków autobusowych i dworca PKP. Do mieszkania przynależy prywatne zewnętrzne miejsce postojowe (w cenie). Co jest istotne dla rodzin z dwoma samochodami wokół budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych. Rozwiązuje to odwieczny problem "gdzie zaparkują goście" lub "gdzie postawić drugie auto", typowy dla gęstej zabudowy deweloperskiej.

GŁÓWNE ATUTY:

Ogrzewanie podłogowe,BezczynszoweMateriały premium zabudowa na wymiar (Egger, Blum, Marazzi, DEANTE)Jasne, słoneczne wnętrza duże przeszklenia, południowa ekspozycjaKuchnia i łazienka premium wykonane na wymiar, w pełni wyposażonePrzemyślane oświetlenie i estetyczne detaleParking w cenie + bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynkuIdealna logistyka bliskość transportu publicznego, szybki dojazd do GdańskaPotencjał możliwość rozbudowy (przygotowana instalacja na poddaszu)
Podana cena jest ceną za mieszkanie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez zabudowy ruchomej i sprzętu RTV/AGD - do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentację
Aleksandra Szymańczuk
Tel:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest 'Szymańczuk Nieruchomości"Forma prawna: spółka z o. o. SOLDERING CHAMPION lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Szymańczuk Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa "Szymańczuk Nieruchomości" spóła z o. o. SOLDERING CHAMPION lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )