LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się blisko centrum Pruszcza Gdańskiego, przy ulicy Rzewuskiego. Ze względu na obwodnice południową z łatwością można dojechać do Gdańska jak i całego Trójmiasta. W odległości ok. 200m znajduje się Lidl, Biedronka, przychodnia lekarska, kościół, apteka, szkoła podstawowa, gimnazjum z basenem, przedszkole, żłobek, sklep CCC, Media Expert, Pepco, Żabka oraz siłownia.
W odległości 100m. znajduje się przystanek autobusowy świetnie skomunikowany z Gdańskiem. Dojazd linią (200, 205, 207) zajmuje zaledwie 15 min. Dodatkowo po mieście kursuje darmowa linia 107. Do stacji PKP można dojechać w 3 minuty.
Nieopodal (50m) znajduje się Park Krainy Polodowcowej. Liczne ścieżki rowerowe oraz plac zabaw z siłownią na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych sprzyja ludziom, którzy kochają aktywnie spędzać czas na a spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Miejsce to daje komfort, wygodę i oszczędność czasu.

BUDYNEK
Zadbany, czterokondygnacyjny budynek wybudowany 2007roku. Klatka schodowa jasna i szeroka. Przed budynkiem duży ogólnodostępny parking. Osiedle monitorowane. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

OPIS MIESZKANIA
Słoneczne, 2-pok. mieszkanie z oddzielną kuchnią, o łącznej powierzchni użytkowej 46,7 m2. Lokal znajduje się na 1-piętrze i składa się z:
- pokoju dziennego o pow. 18,8m2 z wyjściem na balkon,
- kuchni o pow. 8,3m2,
- przedpokoju o pow. 4,7m2,
- łazienki z WC. o pow. 4,7m2
- sypialni o pow. 10,2m2,
Mieszkanie jest bardzo kompaktowe i funkcjonalne- wymaga drobnego remontu. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do pokoju dziennego i zyskania dodatkowej sypialni. Idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mebe i sprzęty widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,5m2. Do natychmiastowego wydania. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162.

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 469 000zł
Opłaty: 774zł (dla 4 os. rodziny- w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."