3 pok, ogródek 80m, do wprowadzenia, od zaraz

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Bursztynowym, jednej z najchętniej zamieszkiwanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna jak również infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się poczta, przychodnia lekarska, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy z którego z łatwością można dojechać do Gdańska jak i wszystkich części Pruszcza. W zaledwie kilka minut autem dojeżdżamy na obwodnicę (doga 221), która łączy nas z całym Trójmiastem.

BUDYNEK
Trzykondygnacyjne budynki wybudowane 2009 roku przez dewelopera Mach. Liczne place zabaw oraz tereny rekreacyjne sprzyjają mieszkańcom w życiu codziennym. Miejsce idealne dla ludzi kochających aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Dookoła budynku ogólnodostępny parking. Wejście do klatki schodowej i na patio zabezpieczone domofonem.

OPIS MIESZKANIA
Bardzo zadbane, funkcjonalne i wykończone w dobrym standardzie 3- pokojowe mieszkanie. Usytuowane na parterze, o łącznej pow. użytkowej 62,65 m2. Lokal składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. łącznej powierzchni 28 m2 z wyjściem na taras i ogróg o pow. 81 m2,
- dwóch sypialni o pow. po 10 m2 z zabudowanymi szafami,
- łazienki z w-c. o pow. ok. 4 m2,
- przedpokoju o pow. 8 m2,
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,4m2,

Całe wnętrze zostało w bardzo przemyślany sposób zaaranżowane i wykończone z użyciem dobrej jakości materiałów. Na podłodze położono panele, drzwi ciemną brąz, ciekawe oświetlenie. Kuchnia lakierowana w zabudowie z dużą ilością blatu roboczego. Wyposażona w dobry sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka 60 Bosch, okap). Łazienka z w-c wyposażona w wygodną wannę , umywalkę z pojemną szafką pod i lustro. Dodatkowo zabudowane niewidoczne szafki na art chemiczne. Przedpokój wyposażono w szafy i szafki na ubrania, . W pomieszczeniu gospodarczym pralka i półki na przechowywanie. Ze względu na przyłącza istniej możliwość zrobienia dodatkowej osobnej toalety.
Całe mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym. Idealne dla rodziny z dziećmi. Zapraszam na prezentację.

Do mieszkanie przynależy komórka lokatorska 1,5m2.
Istnieje możliwość korzystania z dodatkowej powierzchni magazynowej ok 3,5m2.

Opłaty dla 3 osobowej rodziny: średnio 500-700 zł (w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy)
Oferta warta uwagi!
Polecam i zapraszam na prezentację.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."