2 POKOJE Z OGRODEM I TARASEM | PRUSZCZ GDANSKI | CENTRUM

Na sprzedaż 2-pokojowe, przytulne i zadbane mieszkanie o powierzchni 40,41 m², położone na parterze budynku z 2020 roku przy ul. Karola Olszewskiego 10 w Pruszczu Gdańskim. Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni około 36 m² z tarasem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania. Lokal jest umeblowany, wyposażony i dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, w pełni ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Budynki otoczone są zadbaną przestrzenią, a spokojne sąsiedztwo zapewnia komfort codziennego mieszkania. Dużym atutem osiedla jest dostępna wyłącznie dla mieszkańców siłownia, czynna przez całą dobę, 7 dni w tygodniu, której użytkowanie jest już uwzględnione w opłatach.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* 2 pokoje i 40,41 m² funkcjonalnej powierzchni
* Parter oraz prywatny ogród o powierzchni około 36 m²
* Taras z zagospodarowaną przestrzenią wypoczynkową
* Mieszkanie umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania
* Duża garderoba w zabudowie
* Budynek z 2020 roku z windą
* Zamknięte i monitorowane osiedle
* Prywatna siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców
* Miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska

UKŁAD POMIESZCZEŃ
* Salon z aneksem kuchennym
* Sypialnia
* Łazienka
* Przedpokój
* Duża garderoba w zabudowie
* Taras z wyjściem do ogrodu

Mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ, odpowiedni zarówno dla jednej osoby, jak i pary. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestronną część dzienną, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku.

Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD: okap, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką No Frost. W łazience znajduje się pralka. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia duża garderoba wykonana w zabudowie, dzięki której mieszkanie pozostaje uporządkowane i wygodne w codziennym użytkowaniu.

OGRÓD I TARAS
Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni około 36 m², dostępny bezpośrednio z lokalu. Ogród został zagospodarowany trawnikiem, pergolami oraz drewnianymi donicami, tworząc kameralną przestrzeń do wypoczynku.

Parter i własny ogród to wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu bez wychodzenia poza teren osiedla. Taras naturalnie łączy część mieszkalną z ogrodem i stanowi przedłużenie strefy dziennej.

OSIEDLE I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2020 roku. Osiedle jest w pełni ogrodzone, monitorowane, kameralne i zadbane, a niska zabudowa zapewnia spokojny charakter miejsca.

Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną siłownię znajdującą się na terenie osiedla. Obiekt jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców, przez 24 godziny na dobę i 7 dni w tygodniu. Koszt korzystania z fitnessu jest już zawarty w opłatach, dlatego nie ma potrzeby wykupywania dodatkowego karnetu.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. W budynku znajduje się także ogólnodostępna wózkarnia przeznaczona dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
Ul. Karola Olszewskiego 10 znajduje się w bardzo dobrze położonej części Pruszcza Gdańskiego, blisko centrum miasta. Lokalizacja łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem osiedla, które jest odsunięte od najbardziej ruchliwych ulic.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Żabka, Biedronka, Netto oraz Action. W pobliżu znajduje się również park handlowy Victory, restauracje i inne punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania.

To również wygodna lokalizacja dla rodzin. W sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz pogotowie. W pobliżu znajduje się również szkoła średnia, a do głównego przystanku komunikacyjnego w centrum można dojść pieszo w około 10 minut.

Dużym atutem jest komunikacja samochodowa. Z Pruszcza Gdańskiego można sprawnie dojechać do Gdańska oraz szybko dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta. Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdza się również dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w Gdańsku i innych częściach Trójmiasta.

OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE
Zakup miejsca postojowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego z komórką wynosi 47 000 zł i stanowi dodatkowy element ceny całej nieruchomości.

Miesięczny czynsz wynosi około 500 zł. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, okna PCV oraz uregulowany stan prawny - własność. Lokal jest gotowy do zamieszkania i dostępny od zaraz.

To zadbane mieszkanie łączy najważniejsze atuty poszukiwane w nieruchomościach położonych blisko centrum: prywatny ogród, taras, funkcjonalny układ, garaż, komórkę lokatorską oraz dostęp do prywatnego fitnessu. Całość znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Karola Olszewskiego, z bardzo dobrym dostępem do sklepów, szkół, usług i komunikacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

__________________________________________________________________________________
Z rewelacji rodzi się REVELIUM

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.
Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?
- Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,
- 0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,
- Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,
- Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,
- Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert, które wyróżniają się na rynku,
- Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,
- Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."