Mieszkanie 3 pokojowe z balkonem, piwnicą i garażem

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje w świetnie skomunikowanej południowej części Pruszcza Gdańskiego - sąsiadującego Juszkowa, przy ulicy Uroczej. Osiedle Zakątek zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom, a jednocześnie jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem. Na skraju osiedla znajduje się przystanek autobusowy, w ciągu kilkunastu minut można dojechać do Gdańska. Bliskość obwodnicy, autostrady A1 czy drogi krajowej S7 to kolejne atuty lokalizacji. W pobliżu osiedla pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, gimnazjum, kilka przedszkoli, liczne sklepy, restauracje, apteki, centra handlowe, Lidl, Biedronka, Żabka, ośrodki zdrowia, stacje benzynowe itd. Bliskość przyrody, lasów, przystań nad rzeką Radunią (wypożyczalnia sprzętu wodnego), a dla najmłodszych dwa place zabaw (jedno na samym osiedlu, drugie na jego skraju) zapewniają okazję do wypoczynku dla całej rodziny.

BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2011 roku. Wokół parkingi naziemne, alejki spacerowe, place zabaw, oczko wodne oraz piękne tereny zielone. Klatka schodowa bardzo przestronna, wejście zabezpieczone domofonem.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 64 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym ( ok.23 m2),
- dwóch pokoi ( ok.14,5 m2, ok.10 m2)
- garderoby (ok.3 m2)
- łazienki ( ok. 5 m2)
- przedpokoju (ok. 8m2)

Salon jasny i przestronny z dużym oknem balkonowym. Na podłodze panele drewniane, drzwi w kolorze ciemnego drewna tworzą przytulna całość. Łazienka z wanną utrzymana w kremowo-brązowej kolorystyce. Całe mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym. Idealne dla rodziny z dziećmi lub seniorów .
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,90m2 oraz samodzielny garaż pod budynkiem o powierzchni 17,40 m2.

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok. 750 zł/mc latem, a zimą ok. 850 zł/mc. Na tę kwotę wliczona jest zaliczka na poczet wody cieplej i zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, administracja

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI NA ŻYWO

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."