LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na tuż obok oś. Bursztynowego, przy ulicy Czekanowskiego- jednej z najchętniej zamieszkiwanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna, jak również infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie znajduje się poczta, przychodnia lekarska, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy z którego z łatwością można dojechać do Gdańska jak i wszystkich części Pruszcza. Dojście do centrum miasta zajmuje zaledwie 15 min piechotą.

BUDYNEK
Kameralny, nowoczesny budynek w zabudowie szeregowej. Wybudowany w 2020 roku przez dewelopera DOMO. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne sprzyjające mieszkańcom w życiu codziennym. Dokoła piękna zieleń. Miejsce idealne dla ludzi kochających aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Przed budynkiem miejsce postojowe zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe. Własne wejście z zewnątrz do mieszkania.

OPIS MIESZKANIA
Przestronne, nowoczesne trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem. Usytuowane na 1 piętrze, o łącznej pow. użytkowej 71,17 m2. Lokal składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym o pow. 31,39m2 z wyjściem na balkon 7,48m2,
- 2 niezależnych sypialni o pow. 10,73m2, i 9,72m2,
- łazienki z toaletą o pow. 5,66m2,
- kl. schodowej o pow. 6,39m2 i przedpokoju o pow. 4,53m2,
- dodatkowo poddasze do przechowywania o pow. ok. 10m2.

Całe wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. W bardzo pięknym i eleganckim styl glamour. Na podłogach gres, drzwi bezprzylgowe, funkcjonalne zabudowy robione na wymiar, lustra, bogate oświetlenie, wysokie sufity (od 280cm do 500cm) w najwyższym punkcie- tworzą piękną i przestronną całość.
Schody granitowe- Star Galaxy. Kuchnia w zabudowie w pięknej szarości- wykończona czarnym szkłem. Dodatkowo wyspa oddzielająca salon. Z salonu wyjście na duży balkon (wykończony deska kompozytową) W kuchni dobrej jakości sprzęt AGD (zmywarka 60, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). W przedpokoju i sypialniach funkcjonalne szafy.
Łazienka z toaletą. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalką , duże lustro, oraz zabudowę na pralkę i suszarkę z m. do przechowywania. Mieszkanie w stanie idealnym dla wymagających klientów- nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zewnętrzne (dodatkowo płatne) Zapraszam na prezentację.
Licencja zaw. 25162.

DODATKOWE INFORMACJE
- istnieje możliwość pozostawienia mebli wolnostojących,
- mieszkanie bezczynszowe (opłaty to woda, prąd i gaz- według zużycia)
- ogrzewanie (piec gazowy 2- funkcyjny)
- wideodomofon (sypialnia, salon, kuchnia)
- możliwość podłączenia kominka,
- system alarmowy z ochroną SOLID (koszt 50 zł/mc)
- dodatkowo istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego w hali garażowej w budynku naprzeciwko (koszt 50 000zł)

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 880 000 zł,
Cena m. postojowego zew. 19 000zł

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."