Słoneczne mieszkanie 3 pokojowe, w centrum Pruszcza Gdańskiego z własnym tarasem na dachu! (z możliwością zrobienia 4 pokoi)

MIESZKANIE:
Na sprzedaż jasne, ciepłe i słoneczne, trzypokojowe mieszkanie w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Jana z Kolna 5, o powierzchni użytkowej 60,71 m2 + taras i balkon 48,68 m2 (w rzeczywistości jest ponad metr więcej powierzchni mieszkania poprzez likwidację ścian działowych)
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. W cenie wliczona jest również piwnica 1,56 m2.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:

- salon + aneks kuchenny (30,03 m2), z wyjściem na taras i balkon
- 2 sypialnie (9,53 m2 i 8,85 m2),
- łazienka (5,20 m2),
- hol (8,04 m2),
- balkon (12,00 m2).
- taras (36,00 m2) z oświetleniem, kontakty elektr. i woda
- piwnica (1,56 m2)

- w salonie z aneksem możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z osobnym dostępem do balkonu (był taki układ w oryginale projektu)
- w mieszkaniu znajduje się instalacja alarmowa gotowa do podłączenia łącznie z piwnicą
- dostęp do miejsca postojowego naziemnego (szlaban zamykający w budowie)
- dostęp do klatki schodowej domofon
- urządzona łazienka, kuchnia, zabudowa sypialni
- czynsz 440zł/msc + media ok. 200zł/msc z ogrzewaniem
- dostęp do TV Vectra + Internet
- blok zbudowany w bardzo dobrej technologii- pustak ceramiczny (Porotherm), ogrzewanie kotłownia gazowa wspólna w bloku ( liczniki)
- w załączniku schemat mieszkania obecny jak i pierwotny zakładający wydzielenie dodatkowej sypialni

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w IV kondygnacyjnym bloku z halą garażową i pasażem handlowym na parterze budynku, blok został oddany w 2009 roku. Przed blokiem znajduje się plac zabaw oraz wjazd do hali garażowej.

LOKALIZACJA:
Pruszcz Gdański jest malowniczym miastem, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Mieszkanie znajduje się w centrum Pruszcz Gdańskiego. Liczne tereny rekreacyjne, nowoczesne place zabaw dla najmłodszych i siłownie zewnętrzne, a również szkółki sportowe dla najmłodszych mieszkańców, dwa komfortowe baseny. Latem i zimą w amfiteatrze i na terenie parku odbywają się liczne atrakcje: przedstawienia teatralne, występy kabaretowe i koncerty, skate park, górka saneczkowa, plac zabaw i boisko wielofunkcyjne. Na miłośników aktywnego wypoczynku czekają także liczne ścieżki rowerowe, prowadzące m.in. do Gdańska - to atuty w tej lokalizacji. Tuż obok pełne zaplecze handlowo-usługowe. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa (200 m), przedszkole (300 m) żłobek (100 m), sklepy, centrum medyczne, restauracje, przychodnia, poczta, apteka, urzędy, ogromny plac zabaw z boiskami (zamknięte strefy dla małych dzieci, bieżnia, siłownia, boisko do piłki nożnej i do kosza) Trzy alternatywne trasy do Gdańska: Trakt Św. Wojciecha (10 min), Obwodnica Trójmiasta ( oraz Południowa Obwodnica Do Przystanki autobusowe z bardzo dobrymi połączeniami komunikacyjnymi z Gdańskiem. Pruszcz Gdański jest bardzo dobrze skomunikowany z Trójmiastem za pomocą linii kolejowych (pociągi w godzinach szczytu jeżdżą średnio co 20 minut) świetne rozwiązanie dla tych, którzy szukają swojego kąta w spokojnej lokalizacji, jednocześnie z dobrym połączeniem komunikacyjnym.