Lokal gastronomiczny 250 m² | Pruszcz Gdański | pełne wyposażenie

Na wynajem przestronny, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 250 m², zlokalizowany w Pruszczu Gdańskim.

Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia pełnej działalności gastronomicznej i posiada rozbudowane zaplecze kuchenne. To propozycja dla restauracji, pizzerii, bistro, konceptu rodzinnego lub innego operatora poszukującego dużej powierzchni z gotową infrastrukturą gastronomiczną.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Łączna powierzchnia lokalu wynosi ok. 250 m², w tym:

ok. 150 m² sali dla gości,
ok. 100 m² kuchni i zaplecza.

Duża sala pozwala na stworzenie znacznej liczby miejsc konsumpcyjnych, natomiast rozbudowane zaplecze zapewnia komfortową organizację pracy kuchni.

WYPOSAŻENIE

Lokal posiada profesjonalne wyposażenie gastronomiczne, w tym m.in.:

piec do pizzy Moretti Forni na 6 pizz,
piec konwekcyjno-parowy 6-półkowy,
kuchenkę gazową 6-palnikową,
frytownicę 5 l,
mikser/miesiarkę do ciasta 25 l,
dwa kompletne stanowiska do przygotowywania pizzy z nadstawkami chłodniczymi,
lodówki podblatowe,
stoły robocze ze stali nierdzewnej,
szafę przelotową,
wyparzarkę,
profesjonalny okap,
wysokie lodówki,
wysoką zamrażarkę,
dużą zamrażarkę skrzyniową,
szafki i zabudowę kuchenną.

W części dla gości znajdują się również stoliki, krzesła, wyposażenie baru oraz elementy aranżacji wnętrza.

Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w lokalu podlega indywidualnemu ustaleniu.

KOSZTY
Czynsz najmu: 5 300 zł netto/miesiąc.
Odstępne - warunki oraz wysokość do indywidualnych negocjacji.

Pozostałe koszty zależą od bieżącego zużycia i rozliczane są na jednej fakturze od właściciela.

Aktualne orientacyjne wartości:

energia elektryczna - ok. 3 585 zł netto,
woda - ok. 102 zł netto,
ścieki - ok. 175 zł netto,
wywóz odpadów - ok. 600 zł brutto.

Podane wartości mediów mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie w zależności od sposobu oraz intensywności prowadzonej działalności.

ATUTY
Największym atutem oferty jest połączenie dużej powierzchni, bardzo atrakcyjnego poziomu czynszu oraz rozbudowanego wyposażenia gastronomicznego.

Lokal oferuje:

ok. 250 m² powierzchni,
dużą salę dla gości,
ok. 100 m² kuchni i zaplecza,
profesjonalne wyposażenie gastronomiczne,
kompletne stanowiska do przygotowywania pizzy,
rozbudowane chłodnictwo i zaplecze magazynowe,
wyposażoną część barową i salę,
możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod restaurację, pizzerię, bistro, koncept rodzinny, catering lub inny większy format gastronomiczny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków przejęcia, zakresu pozostającego wyposażenia oraz umówienia prezentacji lokalu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.