Nowoczesna hala produkcyjna z biurami | ok. 800 m² | Gdańsk

Do wynajęcia obiekt przemysłowy o łącznej powierzchni niemal 800 m², zlokalizowany na ogrodzonej działce o pow. 1355 m². Idealny pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - z pełnym zapleczem biurowo-socjalnym.

Obiekt dostępny od 01.11.2025r.!

Powierzchnia obiektu:

- Część biurowo-socjalna: ok. 350 m² - funkcjonalne pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, zaplecze socjalne, sanitariaty.
- Hala produkcyjna/magazynowa: ok 450 m² - wysokość 6-8 m, dwie bramy wjazdowe, rampa towarowa, szerokie możliwości aranżacji.

Atuty nieruchomości:

-Ogrodzona działka z wygodnym placem manewrowym,
- Ok. 10-12 miejsc parkingowych,
- Światłowód - szybki Internet,
- Nowoczesna infrastruktura techniczna,
- Wysoka funkcjonalność dla firm produkcyjnych i logistycznych.

Warunki najmu:

- Czynsz: 30 000 zł netto/mies. - MOŻLIWA NEGOCJACJA!
- Przy umowie na min. 5 lat możliwość wynajmu w kwocie brutto,
- Minimalny okres najmu: 3 lata,
- Media opłaca Najemca, podatek od nieruchomości pokrywa Właściciel.

Lokalizacja:
Doskonały dojazd do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia łatwy transport oraz wygodny dostęp dla pracowników. To oferta dla przedsiębiorców ceniących dobrą lokalizację, wygodny dojazd i funkcjonalne wnętrza.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, sklepy i restauracje. To obszar o rozwiniętej infrastrukturze, sprzyjający zarówno prowadzeniu biznesu, jak i codziennemu funkcjonowaniu pracowników.

Zapraszam na prezentację!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę