Do wynajęcia: Obiekt biurowo-magazynowo-produkcyjny o powierzchni 773 m²

Lokalizacja: Pierwsza linia zabudowy, bezpośredni wjazd z głównej drogi, działka 1335 m², ogrodzona z szeroką bramą wjazdową.

Opis nieruchomości:

Budynek biurowy (331 m²):
- Murowany, dwukondygnacyjny z przeszklonym frontem górnej kondygnacji
- Parter: pomieszczenia produkcyjne, magazynowe, zaplecze socjalne z szatniami
- Piętro: cztery pokoje, sala konferencyjna, serwerownia, zaplecze socjalne i łazienka z WC

Budynek produkcyjno-magazynowy (442 m²):
- Murowany, parterowy, wymiar: 30 x 14,5 m
- Otwarte przestrzenie o wysokości 6 m
- Dach stalowy pokryty płytą warstwową
- Posadzka betonowa żywiczna
- Oświetlenie jarzeniowe
- Ogrzewanie promiennikami gazowymi
- Dwie bramy wjazdowe (3,5 x 3,5 m) z rampą załadowczą

Przyłącza i infrastruktura:
- Prąd: 25 kW / 100 A z możliwością zwiększenia
- Dostępność do mediów i energii na wysokim poziomie

Lokalizacja i dojazd:
- Doskonały dostęp do Obwodnicy Trójmiejskiej, Południowej, Metropolitalnej i Autostrady A1

Warunki najmu:
- Czynsz: 25 000 zł netto miesięcznie przy umowie najmu na min. 5 lat
- Opłaty eksploatacyjne i media we własnym zakresie
- Kaucja: jednomiesięczny czynsz
- Wolne od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.