Nieruchomość położona w Pruszczu Gdańskim - miasto w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, wchodzące w skład aglomeracji trójmiejskiej. Pruszcz Gdański leży w odległości ok. 10 km od centrum Gdańska, na styku Żuław Gdańskich i Pojezierza Kaszubskiego. Miasto jest siedzibą powiatu gdańskiego i gminy, a co za tym idzie stanowi istotne centrum przemysłowe, usługowe i kulturalne. Pruszcz Gdański stanowi ważny węzeł komunikacyjny. Przez miasto przebiegają drogi krajowe i wojewódzkie: DK91 relacja Cieszyn Gdańsk ( część trasy międzynarodowej E75). Na przedmieściach Pruszcza Gdańskiego mamy obwodnicę Trójmiasta i węzeł na którym krzyżują się trasy S6 oraz oraz S7, mamy tu początek autostrady A1. Obiekt leży w obszarze Bałtyckiej Strefy Inwestycyjnej ( BSI). Są to tereny o powierzchni ok. 50 ha, o szczególnej atrakcyjności inwestycyjnej dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu względem Obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1, dróg krajowych łączących Gdańsk z Łodzią i Warszawą oraz linii kolejowej Gdańsk - Warszawa. Obiekt posiada dogodny dostęp do drogi krajowej nr 91 ( 0,20 km) oraz Obwodnicy Trójmiejskiej, a tym samym Autostrady A1 (1,80 km). Dojazd do nieruchomości to asfaltowa, oświetlona droga publiczna z dwoma pasami ruchu i chodnikiem dla pieszych po jednej stronie jezdni.

Działka, na której posadowiony jest obiekt jest uzbrojona i posiada dostęp do infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sanitarna i deszczowa, elektroenergetyczna i gazowa. Część niezabudowana działki zagospodarowana została na utwardzone drogi wewnętrzne. Teren jest ogrodzony siatką stalową na słupkach stalowych osadzonych na podmurówce, a w części frontowej płotem z prętów stalowych na słupkach stalowych osadzonych na podmurówce z automatyczną bramą stalową.

Hala Produkcyjna z częścią biurową -Budynek o powierzchni użytkowej 772,90 m2 wybudowany w 2005 roku w nowoczesnej wysoko energooszczędnej technologi typu Velox. Budynek niepodpiwniczony, parterowy, w części biurowej piętrowy. Obiekt zagospodarowany został na pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym o powierzchni 331,01 m2 oraz halę produkcyjną o powierzchni 441,89 m2. W części biurowo socjalnej na parterze znajdują się 3 duże pomieszczenia biurowe ( 37,64 Obiekt uzbrojony w elementy infrastruktury technicznej:
elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej, alarmowa. Konstrukcja budynku i ściany zewnętrzne żelbetowa w systemie Velox, ściany działowe płyta regips na stelażu stalowym, w hali murowane z gazobetonu. Dach o konstrukcji stalowej, ryglowo-płatwiowej, kryty blachą ocynkowaną. Posadzka cementowa bezpyłowa w hali, panele podłogowe, gres, terakota w części biurowo- socjalnej. Tynki wewnętrzne gładź gipsowa malowana, tynki zewnętrzne mineralne, ocieplone styropianem.
Budynek bardzo dobrze utrzymany, z aktualnymi przeglądami wszystkich instalacji.
Kwota najmu jest kwotą netto. Wszystkie media zostaną przepisane na najemcę.

Gwarantujemy ci:
Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU