Do zaoferowania posiadam lokal użytkowy do wynajęcia w bardzo dobrej lokalizacji w Pruszczu Gdańskim przy ul. Raciborskiego/Bajki.

BEZPIECZNA PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI - dbamy o zdrowie i bezpieczeństwo Naszych Klientów, dlatego wszystkie prezentacje przeprowadzamy zgodnie z aktualnymi zaleceniami GIS.

Nowoczesny i charakterystyczny budynek z 2012r. znajduje się na granicy Pruszcza Gd i Rotmanki przy Lidlu i głównej ul. Raciborskiego. Lokal o powierzchni 250 m2 zajmuje dwa poziomy - parter i piętro, składa się:

- parter - ok. 80 m2: recepcja, hol, pomieszczenie biurowe, łazienka, otwarta i przestronna klatka schodowa,
- piętro - ok.170 m2: dwa pomieszczenia typu open space, dwa pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem, otwarta klatka schodowa oraz balkon.

W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja, internet oraz alarm. Przynależy do niego 10 miejsc parkingowych.

Cena najmu wynosi 10.900,00 zł netto (50,00 zł netto/1 m2), plus opłaty eksploatacyjne.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 3,3 m, przestronne wnętrza, możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania do potrzeb i charakteru planowanej działalności. Istnieje możliwość wydzielenia większej ilości oddzielnych pomieszczeń bądź zlikwidowania istniejących i zrobienie otwartej przestrzeni, a także zamontowania windy wewnątrz lokalu. Gama działalności jaka może być prowadzona w lokalu jest bardzo szeroka, od gastronomii po szeroko pojęte usługi: handlowe, medyczne, prawne, notarialne, bankowe czy ubezpieczeniowe.

Istnieje możliwość umieszczenia świetlnego logotypu (szyldu reklamowego) na elewacji frontowej budynku oraz wielkoformatowego siatkowego baneru reklamowego na elewacji bocznej budynku, od strony Lidla.

Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany i doskonale widoczny od ul. Raciborskiego oraz od strony Lidla. Położenie bezpośrednio przy trasie przelotowej do obwodnicy trójmiejskiej i południowej oraz Pruszcza i Straszyna, a także przy Lidlu i przystanku autobusowym generuje bardzo duży ruch pieszo-jezdny.

W sąsiedztwie lokalu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Żabka, szkoła, przedszkola, centrum handlowe oraz osiedla mieszkaniowe.

Kaucja - do uzgodnienia.
Termin wydania - od zaraz

Połączenie znakomitej lokalizacji, bardzo dobrego dojazdu oraz swobody parkowania przed lokalem, zapewni każdej działalności prowadzonej w tym lokalu bardzo duży napływ Klientów.

Cena najmu również jest atrakcyjna jak na jedną z najlepszych lokalizacji na granicy Pruszcza Gd i Rotmanki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zawarte w ogłoszeniu informacje dotyczące lokalu, zostały udostępnione przez Właściciela.

MEERHOUSE Nieruchomości

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB