Na sprzedaż obiekt przemysłowo-usługowy | 773 m² | Pruszcz Gdański

Obiekt przemysłowy o powierzchni użytkowej 773 m², w skład którego wchodzą:
część biurowo-socjalna - 331 m²
hala produkcyjna - 442 m²
Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1355 m², z bramą wjazdową i utwardzonym placem manewrowym.

Lokalizacja
Obiekt położony jest w strategicznej części Pruszcza Gdańskiego, z bardzo dogodnym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych regionu obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 91. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe warunki logistyczne i szybki dostęp zarówno do Gdańska, jak i portu morskiego.

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem P - teren usługowo-produkcyjny, składy i magazyny, co stanowi niezwykle atrakcyjny atut inwestycyjny.
To unikalna oferta dla przedsiębiorstw poszukujących obiektu umożliwiającego prowadzenie działalności produkcyjnej, warsztatowej lub magazynowej w pełnym zakresie.
- Dopuszczalna wysokość zabudowy - 18 metrów mx
- Powierzchnia zabudowy - 40% max

W skład obiektu wchodzą:
przestronna hala produkcyjna,
pomieszczenia magazynowe,
biura z zapleczem administracyjnym,
pomieszczenia socjalne i szatnia dla pracowników,
sanitariaty oraz zaplecze kuchenne.

Dodatkowe informacje:
teren ogrodzony i utwardzony,
pełne uzbrojenie w media,
dobry stan techniczny budynku,
możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb działalności.

Atuty nieruchomości:
lokalizacja przy głównych trasach komunikacyjnych,
przeznaczenie P - możliwość prowadzenia działalności 24/7,
uniwersalny układ funkcjonalny,
idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, warsztatów czy zakładów

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.