Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 4 574 m², zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej. Działka posiada przeznaczenie budowlane w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dewelopera, jak i inwestora szukającego gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Pruszcza Gdańskiego.
Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz węzłów Obwodnicy Trójmiasta i drogi S7.

Dojazd zapewniony poprzez wydzielone działki drogowe (ul. Podmiejska).

PARAMETRY I MIEJSCOWY PLAN (MPZP)
Powierzchnia: 4 574 m² (0,4574 ha)
Numer działki: 12/2 (obręb Pruszcz Gdański)
Przeznaczenie w MPZP: 1SJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów

Ukształtowanie: Działka płaska, ustawna, z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi i podziałowymi.
Uzbrojenie:
Sieci infrastruktury technicznej (woda, prąd)
Kanalizacja - Szambo
Gaz - Brak

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża powierzchnia gruntu pozwala na podział nieruchomości na mniejsze działki budowlane i realizację osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków.

PODSUMOWANIE
Cena: 1 372 200 zł

Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."