Dom jednorodzinny pod Gdańskiem 220m2 (wszystko nad ziemią bez podpiwniczeń)+budynek gospodarczy 80m2 z 2 dużymi bramami wjazdowymi na pilota.

Lokalizacja:
miejscowość Łęgowo k/Pruszcza Gdańskiego, w odległości 1 km od Obwodnicy Trójmiasta, 6 km od lotniska w Gdańsku Rembiechowie,4 km od Dworca Głównego w Gdańsku, 4 km do Starówki Gdańskiej,8 km od Sopotu i 15 km od Gdyni. Dom położony w bocznej cichej uliczce obok głównej trasy nr 1 prowadzącej z Gdańska do Łodzi i dalej na południe.

Działka:
Działka 1150 m2, ogrodzona (słupki z białej cegły, między słupkami czarna blacha ocynkowana ozdobna)
Na działce jest około 250 drzewek ozdobnych różnego gatunku z czego większość to drzewka duże, odchowane 10 letnie
Działka cała oświetlona z czujnikami zmierzchowymi, część działki zagospodarowana jako ogród i teren rekreacyjny z oczkiem wodnym, a część utwardzona płytami betonowymi dla możliwości wjazdu i parkowania samochodów osobowych i dostawczych.

Dom
Dom o powierzchni około 300 m2 bez podpiwniczenia 3 kondygnacyjny z czego powierzchnia mieszkalna 220 m2 i powierzchnia pomieszczenia gospodarczego przyległego do domu 80 m2.
Rok budowy 1998.
Ogrzewanie gazowe-piec stojący vailant.
Kanalizacja miejska.
Wszystkie okna w domu są drewniane, na oknach są dodatkowo od zewnątrz rolety antywłamaniowe.
Dom zbudowany jest z podwójnych pustaków docieplonych styropianem, dach kryty blachą ocynkowaną, malowaną specjalną odporną na warunki atmosferyczne farbą kauczukową ,wytynkowany na zewnątrz tynkiem szlachetnym i pomalowany na biało.
W środku dom jest cały wykończony drzewem w stylu myśliwskim.

Rozkład: Na dole poziom zerowy duży salon, jadalnia połączona z kuchnią (40 m2), łazienka,przedpokoj,2 spiżarnie, przejście do pomieszczenia gospodarczego,pomieszczenie gospodarcze 80 m2 z dwoma dużymi bramami wjazdowymi Hormana na pilota 340 cm wysokości i 260 szerokości (mieści się w środku cały Mercedes Sprinter Maxi)
Na I piętrze są 2 sypialnie (w tym 1 z balkonem), pokój dziecinny, duża łazienka z wanną narożną i oddzielnym prysznicem.
Na II piętrze jest living room 70 m2 z dużym pięknym przeszklonym patio. Całość sufitu w skosach, pięknie wykończona boazerią i drzewem najlepszego gatunku.

Dom budowany w 1998 roku, na tamte czasy materiały były kupowane najlepszej jakości, budowany w zdrowej i ekologicznej technologii. Wszędzie są drzwi z litego drzewa, boazeria i elementy z drewna są wszechobecne w całym domu (styl myśliwski)
System alarmowy w całym domu, drzwi wejściowe antywłamaniowe
Podłogi wszędzie deski drewniane lakierowane.

Część pod działalność gospodarczą:

Budynek posiada wydzieloną część gospodarczą przylegającą bezpośrednio do części mieszkalnej o powierzchni 80 m2 z przejściem do części mieszkalnej zabezpieczonej oprócz drzwi dodatkowo kratą. Jest to jedno duże pomieszczenie typu open space tylko z jednym słupem podporowym na środku, z dużymi oknami (naświetleniami) dookoła.
Jest przejście z części mieszkalnej do gospodarczej bezpośrednio z domu. Część gospodarcza w pełni wyposażona w Media, całość ogrzewana, woda i siła, łazienka i pomieszczenie socjalne dla pracowników. Do pomiesczenia gospodarczego są 2 wysokie i szerokie bramy garażowe sterowane na pilota najwyższej klasy firmy Horman z oryginalnymi napędami również firmy Horman. Wysokość bram to 3 metry (mieści się Mercedes Sprinter w wersji max podwyższonej i max wydłużonej), szerokość wjazdu 2,6 metra,wysokość 3,4 metra. Przed wjazdem do części gospodarczej teren jest utwardzony płytami betonowymi i oświetlony z miejscami postojowymi dla 8 10 samochodów osobowych. Przed częścią gospodarczą jest również wyprowadzenie wody z możliwością podłączenia np.szlaufa do spłukiwania samochodu. Do części gospodarczej jest oddzielna brama wjazdowa sterowana na pilota o szerokości wjazdu 3,5 metra. Budynek gospodarczy posiada instalację alarmową oraz siłę,

Sąsiedztwo:
Bardzo mili sąsiedzi, obok mieszka pan który jest obywatelem Niemiec, ma zbudowany identyczny dom, na takiej samej działce, dzielimy razem z nim ogrodzenie, jest bardzo przyjazny i kulturalny. W otoczeniu jest wiele nowych domów jednorodzinnych, wiele jest jeszcze w budowie

Dom świetnie nadaje się do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Pomieszczenie gospodarcze może być wykorzystywane na nieskończenie wiele różnych sposobów. Może służyć jako garaż na 4 samochody, jako magazyn, jako szwalnia, jako myjnia, jako warsztat samochodowy, produkcja itd.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga przeprowadzania remontu, jest gotowy do wprowadzenia się. W tym roku elewacja i dach zostały odnowione.

Dom całkowicie umeblowany, meble zostają w cenie domu.

Nieruchomość komercyjna

Obiekt świetnie nadający się na bazę logistyczną gdyż znajduje się w odległości zaledwie 1 km od obwodnicy Trójmiasta,1 km od autostrady i 100 m od trasy nr 1.
Działka jest ogrodzona i wybetonowana dla wjazdu ciężarowymi samochodami. 2 niezależne wjazdy na posesje (bramy otwierane na pilota) Pomieszczenie magazynowe 80 m2 z własnymi sanitariatami. Do pomieszczenia gospodarczego w celu załadunku lub rozładunku wjeżdża się przez 2 bramy Hormann sterowane na pilota. Światło wjazdu-wys.3,4 m szerokość 2,60m
Obok pomieszczenia magazynowego znajduje się dom,w którym można zrobić pomieszczenia biurowe w razie potrzeby. Podatek za całą nieruchomość to tylko ok.500 zł rocznie
Całość ogrzewana również pom.gospodarcze posiada ogrzewanie. Piec gazowy vailant stojący.
Nieruchomość warta ponad milion złoty. Teraz w okazyjnej cenie 790000 zł
Można w niej prowadzić wiele działalności takich jak produkcja,logistyka,punkt przeładunkowy dla małej firmy,magazyn,myjnia,warsztat samochodowy itp.
Część mieszkalna całkowicie umeblowana i meble zostają w cenie domu.

Pomogę w załatwieniu kredytu dla osoby nie posiadającej wystarczającej zdolności kredytowej na zakup tej nieruchomości.