Dom wolnostojący pod potrzeby dużej rodziny.

Kolejny etap inwestycji w Łęgowie, miejscowości na pograniczu Pruszcza Gdańskiego (w osi drogi krajowej 91).

Wygodny wjazd urządzoną uliczką od strony głównej drogi (4 linia zabudowy).

W przeciwieństwie do bliźniaków budowanych masowo w bliskości Pruszcza Gd. oraz projektów realizowanych prywatnie, projekt Feliks oferuje:

- przestronny dom (14 m szerokości),

- na piętrze wykusze po obu stronach dzięki czemu 4 sypialnie są pełnowymiarowe,

- odpowiedniej wysokości ścianki kolankowe, dzięki czemu pozostałe pokoje są w pełni funkcjonalne,

- garaż na 2 samochody;

- sporą działkę 786 m2 (możliwość powiększenia o kolejne 199 m2).

Budynek z racjonalnie podzieloną powierzchnią 191,40 m2, będzie się składał z:

PARTER:

- duży (ponad 32 m2) salon z miejscem na kominek oddzielony od ruchu w części dziennej;

- wielka kuchnia z jadalnią 32 m2 będąca centrum codziennego życia;

- gabinet 10 m2;

- toaleta;

- pomieszczenie z piecem mogące pełnić funkcję pralni;

- spory przedsionek i korytarz z miejscami na zabudowy;

- garaż 33 m2.

PODDASZE:

[sugerowana opcja]

- duża sypialnia z garderobą 32/28 m2;

- 4 sypialnie (3 bez skosów) - 2 po 16 m2 i 2 po 10 m2;

- garderoba 13/9 m2;

- łazienka 9/5 m2m2.

Technologia budynku zgodna z obecnymi trendami zmierzającymi do zapewnienia ekonomiki eksploatacji.

Budynek będzie docieplony, ogrzewany gazem ziemnym (opcje pomp ciepła do ustalenia) i ekonomicznym systemem podłogowym.

Przy budynku zbiornik na wodę deszczową, z przodu kostka na podjeździe, z tyłu taras.

Teren docelowo ogrodzony, dojazd ulicą z kostki.

Wygodna lokalizacja:

- dogodny wjazd z drogi głównej;

- 2-3 minuty jazdy do Obwodnicy Trójmiasta, 3 alternatywne trasy;

- 6 minut pieszo do autobusu (linia Gdańsk Pruszcz Gd. - Tczew);

- ok. 2 km do którejś ze stacji PKP;

- teren nie narażony na hałas z drogi głównej i od pociągów.

W Łęgowie znajdziemy zaplecze handlowo-usługowe, szkołę podstawową, przedszkola/żłobki .

Na obecnym etapie jest możliwa personalizacja rozwiązań zapraszamy do rozmów.

Wymagany wkład własny przy umowie wstępnej.

Planowany termin ukończenia - lipiec 2023.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: beton

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacho dachówka

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia salonu: 32,3

Liczba sypialni: 5

Liczba pokoi: 8

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: półotwarta

Typ łazienki: samodzielna

Meble: nie

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: nie

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

ATA NIERUCHOMOŚCI
nr licencji : 22861
tel.
tel.
ATA NIERUCHOMOŚCI

OC Pośrednika PON 00004523

WIĘCEJ OFERT MIESZKAŃ, DOMÓW, DZIAŁEK Z RYNKU WTÓRNEGO I PIERWOTNEGO NA NASZEJ STRONIE

/ REMONTY / KREDYTY / UBEZPIECZENIA / FOTOGRAFIA /WIRTUALNE SPACER

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości