Na sprzedaż świetnie skomunikowany dom z restauracją w Pruszczu Gdańskim przynoszący przychód pasywny.
Oferta skierowana do Inwestora poszukującego regularnych przychodów z tytułu najmu restauracji oraz dynamicznie rozwijającego się w tej okolicy wynajmu na pokoje. (obecnie lokal gastronomiczny podnajmuje kuchnia Indyjska)

Lokalizacja domu przy głównej drodze (ulica Grunwaldzka) W okolicy znajdują się liczne magazyny przemysłowe, które zatrudniają setki ludzi mających potrzeby mieszkaniowe nieopodal miejsca pracy. Świetna alternatywa także dla osób dojeżdżających do pracy w Gdańsku, odległość do dworca PKP to zaledwie 10 minut spacerkiem.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 370 mkw składa się z 3 kondygnacji:
- parter kuchnia + sala restauracyjna
- 1 piętro 3 pokoje, kuchnia, łazienka (stan do wykończenia)
- 2 piętro duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka (salon do podzielenia na 2 pomieszczenia)

- poddasze do adaptacji

- parking w podwórku na 8 samochodów

Gotowiec inwestycyjny przedkłada się na miesięczne przychody ok. 24 000 zł przy pełnym obłożeniu.
Najem restauracji 10 000 zł
Najem kondygnacji po 3 pokoje każda (w każdym pokoju po 2 piętrowe łóżka) razem 24 miejsca po 600 zł od osoby daje 14 400 zł

Dla domu została zamówiona wraz z montażem pompa woda/powietrze + fotowoltaika co przeniesie się na niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Dla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy w 2016 roku. Oszacowano wartość nieruchomości na kwotę 2.736.617,00

Oferta tylko dla klienta gotówkowego.

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu:
Natalia tel.
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )