DOM Z DUŻYM OGRODEM | OK. 110 M2 PRZESTRZENI MIESZKALNEJ | FOTOWOLTAIKA | OGRÓD ZIMOWY | 3 SYPIALNIE | PRUSZCZ GDAŃSKI | 2 MIEJSCA PARKINGOWE

Przedmiotem sprzedaży jest skrajny segment położony na kameralnym osiedlu Domy Kopernika przy ul. Dantyszka w Pruszczu Gdańskim.

Dom oferuje 85,28 m2 powierzchni użytkowej, a dodatkowe, w pełni wykończone i ocieplone poddasze zapewnia około 25 m2 dodatkowej przestrzeni. Łącznie daje to około 110 m2 powierzchni do komfortowego wykorzystania.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim największą działką na osiedlu - 258 m2, ogrodem zimowym, wykończonym poddaszem, fotowoltaiką, klimatyzacją, kominkiem oraz własnym miejscem parkingowym z ładowarką do samochodu elektrycznego.

To propozycja dla osób, które szukają własnego ogrodu i większej prywatności, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody miasta oraz szybkiego dojazdu do Gdańska.

DOM

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 85,28 m2 i została bardzo funkcjonalnie rozplanowana.

Na parterze znajduje się: przestronny salon połączony z kuchnią,kuchnia wykonana w pełnej zabudowie,toaleta,pomieszczenie gospodarcze,hol z miejscem do przechowywania odzieży, wyjście bezpośrednio do ogrodu i ogrodu zimowego.

Centralnym miejscem parteru jest jasna strefa dzienna, która daje komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dodatkowego charakteru wnętrzu nadaje kominek, który szczególnie jesienią i zimą tworzy przyjemną, domową atmosferę.

Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie,garderoba,przestronna łazienka z prysznicem oraz wanną,

DODATKOWE 25 M2 - WYKOŃCZONE PODDASZE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest poddasze, do pomieszczenia prowadzą pełnowymiarowe, przygotowane schody. Poddasze jest wykończone i ocieplone oraz oferuje około 25 m2 dodatkowej przestrzeni.

Może pełnić funkcję: dodatkowej sypialni,gabinetu do pracy,pokoju dla dziecka lub nastolatka,przestrzeni rekreacyjnej,dużej garderoby.

Dzięki temu, poza oficjalną powierzchnią użytkową wynoszącą 85,28 m2, właściciel otrzymuje w praktyce około 110 m2 przestrzeni do dyspozycji.

OGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni 258 m2. Znajduje się tutaj ocieplony i podwyższony względem gruntu ogród zimowy, który naturalnie przedłuża część mieszkalną domu i pozwala korzystać z dodatkowej przestrzeni niezależnie od pogody.

Na terenie posesji znajduje się także murowana wiata/budynek ogrodowy o powierzchni około 16 m2 - doskonałe miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy wyposażenie sezonowe.

W ogrodzie przygotowano również 4 punkty instalacji do nawadniania, dzięki czemu pielęgnacja zieleni jest znacznie wygodniejsza.

WYPOSAŻENIE, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ

Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort użytkowania oraz koszty jego utrzymania.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.: instalacja fotowoltaiczna z 10-letnią gwarancją,klimatyzacja,kominek,ładowarka do samochodu elektrycznego,ogród zimowy,zabudowa kuchenna,instalacja alarmowa,wejście do ogrodu przez furtkę,umowa na prąd podpisana na starych zasadach gdzie jest ogromna oszczędność ładowania samochodu,

Ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca parkingowe znajdujące się na terenie osiedla.

LOKALIZACJA

Dom znajdują się w spokojnej części Pruszcza Gdańskiego - w miejscu bardzo dobrze łączącym życie rodzinne z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

W odległości około 500 metrów znajdują się sklepy, apteka, siłownia, restauracje oraz liczne punkty usługowe.

W najbliższym otoczeniu dostępne są również: przedszkola i szkoły,Akademia Montessori,place zabaw,tereny spacerowe i rekreacyjne,sklepy i usługi,park krainy polodowcowej, komunikacja miejska.

Do najbliższego przystanku autobusowego można dojść w około 3 minuty.

Lokalizacja zapewnia także bardzo wygodny wyjazd w kierunku Gdańska oraz tras S6 i S7, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się również w przypadku osób pracujących w Trójmieście.

DLACZEGO WARTO?

To dom dla osób, które rozważają zakup większego mieszkania, ale za podobny budżet chcą otrzymać zdecydowanie więcej: własny ogród, trzy sypialnie, ogród zimowy, dodatkowy budynek gospodarczy, fotowoltaikę.

Skrajne położenie segmentu, narożna działka oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych propozycji dla rodziny szukającej domu w Pruszczu Gdańskim.

Zapraszam na prezentację - ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.