UWAGA: Ostatnia połówka trakcie wykańczania.

Nowa realizacja niedaleko Gdańska w miejscowości Różyny (a nie na polach ją otaczających):
- 5,5 km (ok. 6-8 minut) do Pruszcza głównymi drogami
- 11-15 km do Gdańska (16-20 minut, w zależności od wyboru jednej z 3 głównych dróg dojazdowych)
- 2 linie autobusowe do Gdańska
- stacja PKP z połączeniami bezpośrednio do Trójmiasta (czas dojazdu do Gdańska Głównego 17-21 minut, do Wrzeszcza 21-25 minut)

Na miejscu sklepy, przedszkola oraz szkoła podstawowa.
Ponadto Różyny wyróżniają się pełnym kompleksem sportowo-rekreacyjnym obejmującym Orlik, zmodernizowane boiska, nowy plac zabaw oraz zmodernizowaną świetlicę oferująca zajęcia dla różnych grup wiekowych (sportowe i kulturalne).

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w 3 linii zabudowy i osłonięty wzniesieniem od głównej drogi.
Deweloperem jest firma specjalizująca się w niewielkich inwestycjach na rynku polskim oraz szwedzkim stąd nieco inne podejście do wykonywanych inwestycji.

Każdy z segmentów to niezależny dom przeznaczony dla rodziny 4-5 osobowej.
Cechą charakterystyczną tego projektu jest możliwość dostosowania układu pomieszczeń pod potrzeby nabywcy, jak też uzupełnienia go o dodatkową powierzchnię na poddaszu.
Do każdego segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 450 m2. Działka ogrodzona z systemem rozprowadzania deszczówki.

Budynek z betonu komórkowego, ocieplony styropianem o lambdzie energooszczędności 031 pokryty tynkiem silikatowo silikonowym w kolorze białym.
Strop gęsto żebrowany firmy Czamaninek, konstrukcja dachu tradycyjna, z pełnym deskowaniem, dachówki ceramiczne dobrej jakości.
Stolarka okienna 3-szybowa od wewnątrz biała, na zewnątrz w kolorze antracytu, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe.
Ogrzewanie podłogowe na całości parteru, na piętrze przewidziane kaloryfery, ale istnieje także możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego.
Ogrzewanie do ustalenia - gazowe lub pompa ciepła (ewentualnie także fotowoltanika).

W obecnej postaci projektu (przykładowe możliwości zmian konfiguracji przedstawiono na rzutach) przewidziany jest układ:

PARTER:
- Pokój dzienny 30 m2
- Pokój (gabinet)
- 8 m2- Kuchnia 8 m2
- Toaleta 1,6 m2
- Wiatrołap i Hol
- Kotłownia - 3,73 m2
- Garaż 19,99 m2

PIĘTRO:
- 2 większe pokoje po nieco ponad 13/16 m2,
- 2 nieco mniejsze 10/17 i 10,3/12,7 m2
- Łazienka 5,54 m2.

W sumie 142,79 m2
Dodatkowo jest możliwość zagospodarowania na życzenie klienta PODDASZA ok. 50 m2. Zostało ono wyizolowane, założono okna dachowe oraz jest możliwość zrobienia tam dodatkowej łazienki.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: hipoteczne
Stan domu: nowy
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia salonu: 30
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2021
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: wodociąg
Kominek: tak
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: ogródek, taras
Typ kuchni: półotwarta
Typ łazienki: samodzielna
Meble: nie
Domofon: tak
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: nie

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

ATA NIERUCHOMOŚCI
nr licencji : 22861
tel.
tel.
ATA NIERUCHOMOŚCI

OC Pośrednika PON 00004523

WIĘCEJ OFERT MIESZKAŃ, DOMÓW, DZIAŁEK Z RYNKU WTÓRNEGO I PIERWOTNEGO NA NASZEJ STRONIE

/ REMONTY / KREDYTY / UBEZPIECZENIA / FOTOGRAFIA /WIRTUALNE SPACER

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości