Pruszcz Gdański, ul. Adama Mickiewicza 7

Typ nieruchomości: biurowe

Powierzchnia budynków: 740 m²

Powierzchnia gruntów: 1594 m²

Cena netto: 1 680 000 PLN

Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek biurowy w strefie śródmiejskiej, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta.
Działka o powierzchni 1594 m2 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 744,38 m2.

Budynek jest obiektem wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym.

Budynek w funkcji biurowo-technicznej z budynkiem garażowym i wiatą magazynową.

Budynek garażowy jest obiektem wolnostojącym, murowanym z cegły, z 4 stanowiskami garażowymi, o łącznej powierzchni użytkowej 54,75 m2.

Budynek wiaty magazynowej o powierzchni użytkowej 6,75 m2.

Działka częściowo utwardzona kostką betonową ażurową, częściowo porośnięta zielenią. Wejście i wjazd na teren nieruchomości od ulicy Władysława Broniewskiego.

Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, odgromowa, przeciwpożarowa, centralne ogrzewanie.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w Pruszczu Gdańskim przy ul. Adama Mickiewicza, województwo pomorskie.
W sąsiedztwie dominuje zwarta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa usługowa. Jest to strefa śródmiejska, w pierwszej linii zabudowy ulicy Adam Mickiewicza, w sąsiedztwie parku miejskiego. Ulica Adama Mickiewicza jest prostopadłą do ul. Grunwaldzkiej - osi komunikacyjnej miasta, nieruchomość oddalona od ul. Grunwaldzkiej ok. 150 m. Oprócz bliskiego położenia względem głównej drogi, nieruchomość położona korzystnie względem dworca PKP - tylko 750 m. Obiekty administracji państwowej i samorządowej, restauracje i hotele znajdują się promieniu do 500 m. W niedalekim sąsiedztwie (niecałe 3 km) mieści się lotnisko Pruszcz Gdański, użytkowane przez 49. Bazę Lotniczą oraz Aeroklub Gdański.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:
użytkowania - powierzchnia łączna: 254,190m2
służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 87,24m2.

Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Pruszcz nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem 050 U - tereny zabudowy usługowej, we fragmencie w strefie 077KD1. Teren objęty strefą pośredniej ochrony konserwatorskiej, we fragmencie strefą ochrony archeologicznej.

W pobliżu

ul. Grunwaldzka - oś komunikacyjna miasta

punkty handlowo-usługowe

dworzec PKP

park miejski

Urząd Miasta

lotnisko Pruszcz Gdański

Tytuł prawny
Użytkowanie wieczyste

Zapraszam na prezentacje:
tel.: